IGG Golden Square Hạ Long gọi tắt là IGG Hạ Long thuộc phân khúc chung cư cao cấp. IGG Hạ Long đã và đang là tâm điểm chú ý của thị trường BĐS Hạ Long vì thiết kế ưu việt và khả năng sinh lợi hấp dẫn.
Lợi nhuận cho thuê nên tới 12%
Đối với phân khúc chung cư thì ngoài nhu cầu dùng để ở thì còn có một yếu tố hấp dẫn với các nhà đâu tư đó là cho thuê, có thể nói với việc đầu tư vào chung cư sẽ đem lại lợi ích kép. Tuy nhiên bài toán lợi nhuận phải được tính toán một cách kỹ lưỡng, phù hợp với nhu cầu thực tế.
Điều gì mang tới sức hấp dẫn cho IGG Hạ Long?
IGG Golden Square Hạ Long là dự án chung cư cao cấp duy nhất tại Quảng Ninh. IGG Hạ Long được thiết kế theo phong cách tân cổ lấy cảm hứng từ kinh đô ánh sáng Pari – Pháp kết hợp với phong cách sang trọng, vương giả của các căn hộ tại Dubai. Tại IGG Hạ Long tất cả các căn hộ đều được dát vàng với mong muốn đem tới một biểu tượng sống mới cho các gia đình tại Hạ Long.
Điều làm nên sức hấp dẫn nhất của dự án chung cư cao cấp IGG Hạ Long đó là hệ thống dịch vụ – tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao chưa từng có tại thị trường Quảng Ninh và cũng là một trong số ít căn hộ tại Việt Nam.
IGG Golden Square Hạ Long được xây dựng như một khách sạn, với đầy đủ các tiện ích được tích hợp như: Bể bơi vô cực rộng 400m2, phòng gym, dance, phòng vui chơi giải trí cho trẻ tại tầng 7 của tòa nhà có diện tích lên tới hơn 3.000 m2. Ngoài ra IGG Hạ Long còn sở hữu hệ thống sân khấu, rạp chiếu phim riêng phục vụ cho nhu cầu của cư dân.
Tại IGG Hạ Long còn có hệ thống thang máy lên tới con số 14 sử dụng cùng lúc. Với hệ thống an ninh 3 lớp, hệ thống chữa cháy thông minh theo tiêu chuẩn ETC.
Đặc biệt điều làm nên sức hấp dẫn nhất của IGG Hạ Long đó chính là việc kết hợp công nghệ 4.0 – Vạn vật kết nối vào dự án. Hãy tưởng tượng khi bạn ra ngoài mà quên không kéo rèm, tắt điều hòa… Mà chỉ cần với một chiếc Smartphone bạn chỉ cần vuốt nhé là tất cả hệ thống điện, nước tự động tắt, rèm từ động kéo.
IGG Hạ Long không những đeo tới sự hào hứng cho các nhà đầu tư quan tâm mà còn tới người dân sinh sống tại Quảng Ninh vì đây là dự án đầu tiên tại Hạ Long có hệ thống sân đậu trực thăng trên mái của tòa nhà. Vì điều này khá lạ lẫm với người dân tại nơi đây và chỉ có thể thấy cảnh tượng này qua màn ảnh tivi.
Một khác biết nữa cũng không kém phần thú vị đó là chiệc thẻ căn hộ tại IGG Hạ Long. Thông thường khi sở hữu một căn hộ tại các dự án chung cư, cư dân sẽ được cấp môt chiếc thẻ, thẻ này dùng để gọi thang máy, gửi xe… Nhưng tại IGG Hạ Long chiếc thẻ này còn có công dụng như một thẻ ATM, người sở hữu thẻ có thể mua sắm khắp nơi trên thế giới với số tiền không quá 100 triệu.
Vậy nếu muốn kinh doanh cho thuê tại IGG Hạ Long thì phục vụ cho đối tượng khách nào?
IGG nằm tại tuyến đường Trần Hưng Đạo – tuyến đường sầm uất nhất tại thành phố Hạ Long. Nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, các trụ sở công ty, các cơ quan – đoàn thể của tỉnh và thành phố.
Đặc biệt IGG nằm tại trung tâm của Hạ Long – thành phố du lịch, nơi đây mỗi năm đón gần chục triệu khách du lịch trong đó khoảng 4 triệu lượt khách quốc tế với đầy đủ các quốc gia: Trung Quốc, Hàn Quốc, Anh, Pháp…
Vậy khi lựa chọn căn hộ tại IGG Hạ Long, nhà đầu tư có thể hướng tới hai dòng khách là cho thuê dài hạn (3 tháng trở lên) và khách lưu trú ngắn ngày( khách du lịch).
Lợi nhuận từ IGG Hạ Long là bao nhiêu
Một căn hộ tại IGG Hạ Long có giá khoảng 2,2 tỷ VNĐ. Do đó lợi nhuận mong đợi thấp nhất phải đạt 220 triệu/năm. Hiện tại ở Hạ Long có các chung cư như Newlife, Green Bay đang vận hành theo mô hình cho thuê ngắn ngày với công suất phòng đạt 60%/ năm.
Bài toán dự tính cho thuê 1 căn hộ tại IGG Hạ Long với giá 2,2 tỷ, công suất 60%, giá thuê trung bình 2 triệu/đêm.
Với lợi nhuận khủng lên tới 12,9 %năm, lý giải sức hấp dẫn của IGG Hạ Long khi ra mắt thị trường mà khó có dự án nào tại Hạ Long có thể sánh bằng.
Lợi ích “3 trong 1” từ IGG Hạ Long
Với việc sở hữu vị trí đặc địa, lại nằm trong một thành phố du lịch năng động. IGG Hạ Long không chỉ đưa ra các giải pháp cho nhu cầu của các khách hàng như “ở – đầu tư cho thuê – kinh doanh” với mức sinh lời hấp dẫn mà còn kỳ vọng trở thành một biểu tượng mới cho thành phố kỳ quan.
